缸瓦窯文化藝術村項目概況
交通位置：缸瓦窯文化藝術村位于南寧市良慶區(qū)良堤路中段，面臨邕江，北望青秀山，擁有絕佳的景觀資源優(yōu)勢。周邊有良慶大橋、南寧大橋、五象大道等交通樞紐，與各城區(qū)無縫對接。同時途經(jīng)項目的地鐵3號線、4號線也正如火如荼地建設中，待地鐵建成開通后，區(qū)域的客流將大大提高，經(jīng)濟效益也水漲船高。
項目規(guī)劃：缸瓦窯文化藝術村總占地98畝，總建筑面積4.5萬㎡，商業(yè)建筑面積4萬㎡，項目容積率僅為0.7，使得園林覆蓋率高達27.8%。項目規(guī)劃有創(chuàng)意主題餐飲、特色娛樂集結(jié)、時尚潮流店鋪、民俗院落酒店、文化創(chuàng)意陣地、藝術交流平臺等多種業(yè)態(tài)，項目未來將被打造成為廣西首個公園式跨界商業(yè)藝術街區(qū)，成為南寧首個文化藝術會客廳。
產(chǎn)品推薦：項目規(guī)劃的商鋪面積區(qū)間在30-3000㎡之間，面積可大可小，靈活經(jīng)營，多種業(yè)態(tài)并存，商機無限。商鋪戶型設計方正，利用率高，鋪鋪臨街，以鋪旺鋪。商鋪主力開間為5-10m，主力進深6-10m，展示面寬闊，更有利于招攬生意。項目還預留了門頭廣告位以及大型廣告牌，不僅為進駐的商家提供絕好的宣傳渠道，同時也提升了項目的整體商業(yè)形象檔次。
建筑風格：缸瓦窯文化藝術村的建筑風貌在原缸瓦窯村風貌的基礎上，用現(xiàn)代建筑技術進行優(yōu)化修繕，核心建筑采用傳統(tǒng)的夯土施工工藝，保留青瓦紅墻，盡顯火與土的藝術，打造農(nóng)舍別院，再現(xiàn)古樸清雅的意境。
百年原林：缸瓦窯原村落植被繁茂，多棵大樹均已擁有數(shù)百年的歷史。而項目打造的文化藝術村將在保留其原有自然園林景觀的基礎上，打造獨特的園林式文化藝術區(qū)，呈現(xiàn)百年樹林的繁茂景象，再現(xiàn)“百年古榕林”景觀，打造“人在街中，街在林中，林在景中”的公園式跨界商業(yè)藝術街區(qū)，盡享離塵不離城的生態(tài)商業(yè)氛圍。
周邊配套：在“再造一個新南寧”的背景下，項目所在的五象新區(qū)以最高規(guī)格的標準設置各種生活配套。除了廣西體育中心、南寧博物館、廣西文化藝術中心等此類文化配套外，更有方特東盟神畫、青秀山、萬達茂、濱江公園等休閑娛樂配套，滿足了未來周邊近百萬常住人口的生活需求。區(qū)域內(nèi)更規(guī)劃有十幾所學校，區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)的教育資源，將鎖定更多的師生以及家長消費群體，為項目的商戶帶來巨大的經(jīng)濟效益。
項目按A、B、C、D、E、F六個部分進行分區(qū)。其中B區(qū)酒店與F區(qū)商鋪面朝邕江，擁有超長水岸線無敵視野，未來必將成為區(qū)域內(nèi)標志性的集生活美學與濱江風情于一體的藝術酒店。同時C區(qū)、E區(qū)商鋪環(huán)繞葫蘆池，清水潺潺，楊柳依依，真實呈現(xiàn)一個集商業(yè)與旅游完美融合的悠享空間。
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